معاہدے کی مخصوص کارکردگی --- ثبوت --- شرائطِ لازم --- معاہدہ برائے فروخت کی مخصوص کارکردگی کے دعوے میں، یہ ہمیشہ نہایت اہمیت کا حامل ہوتا ہے کہ ................

معاہدے کی مخصوص کارکردگی --- ثبوت --- شرائطِ لازم --- معاہدہ برائے فروخت کی مخصوص کارکردگی کے دعوے میں، یہ ہمیشہ نہایت اہمیت کا حامل ہوتا ہے کہ درخواست گزار، جو مخصوص کارکردگی کے منصفانہ حل کا طالب ہو، وہ ہر وقت اپنا حصہ معاہدے کے تحت مکمل کرنے کے لیے تیار اور مؤقف میں ہو، اور اس کے رویے سے عدالت کو یقین دلانا ضروری ہے کہ وہ انصاف کی درخواست کرنے کا مستحق ہے --- اس کے اہل ہونے کے لیے ضروری ٹیسٹ اس کی صلاحیت، تیاریاں اور رضا مندی ہیں --- خریدار کو بقیہ قیمت کا جمع کروانے کی ہدایت کا مقصد نہ صرف خریدار کی سنجیدگی کی تصدیق کرنا ہے بلکہ یہ فروخت کنندہ کے حقوق کا تحفظ بھی کرتی ہے --- ایسی ہدایت دونوں معاہدہ کرنے والے فریقین کے درمیان توازن قائم کرتی ہے۔

Specific performance of agreement to sell--- Proof--- Pre-conditions--- In a suit for specific performance of agreement to sell, it is always of paramount consideration that plaintiff seeking equitable remedy of specific performance must be always willing and ready to perform his part of contract, and his conduct must satisfy the court that he is entitled to seek relief--- Tests to be satisfied are his ability and readiness and willingness---

Wisdom behind directing vendee deposit balance sale consideration is not only aimed to verify vendee's seriousness but it also safeguards rights of vendor---Such direction strikes a balance between two contracting parties.

Malik Faisal Mehmood vs Shahid Ali
RFA No 93 of 2023
2025 YLR 1144