چاہے ، پری ایمپشن کے قانون کے خصوصی اور سخت تقاضوں کے تناظر میں ، سیل ڈیڈ کی رجسٹریشن کو "نوٹس" کے طور پر سمجھا جانا چاہیے تاکہ پری ایمپٹر کو رجسٹریشن کی تاریخ سے علم حاصل ہو ؛ یا.............

 چاہے ، پری ایمپشن کے قانون کے خصوصی اور سخت تقاضوں کے تناظر میں ، سیل ڈیڈ کی رجسٹریشن کو "نوٹس" کے طور پر سمجھا جانا چاہیے تاکہ پری ایمپٹر کو رجسٹریشن کی تاریخ سے علم حاصل ہو ؛ یا آیا قانون میں حقیقی علم کے ثبوت کی ضرورت ہے ، اس سے قطع نظر کہ لین دین رجسٹرڈ دستاویز ، غیر رجسٹرڈ دستاویز ، یا زبانی فروخت کے ذریعے کیا گیا تھا ؟ 

کیا نظر ثانی کے مرحلے پر زبانی کراس اعتراضات اٹھائے جا سکتے ہیں ؟

منعقد: سیل ڈیڈ کی رجسٹریشن کی تاریخ میں توسیع نہیں کی جا سکتی یا اسے علم کے طور پر نہیں مانا جا سکتا کیونکہ مقننہ ، رجسٹرڈ دستاویزات کی نوعیت سے پوری طرح واقف ہونے کے باوجود ، جان بوجھ کر یہ تجویز کرنے سے گریز کرتا ہے کہ رجسٹریشن (فروخت) کو مدعا علیہ/پری ایمپٹر کا علم سمجھا جائے گا ۔ قانونی اسکیم علم کے حقیقی حصول کو فیصلہ کن عنصر بناتی ہے ، نہ کہ عوامی ریکارڈ پر دستاویز کی دستیابی ۔ تعمیری یا سمجھے جانے والے علم کے نظریے کو متعارف کرانے سے ، طالب موت بنانے کے مقصد سے ، مؤثر طریقے سے پری ایمپشن قانون کو دوبارہ لکھ دیا جائے گا اور تقاضوں کو اور بھی سخت بنا دیا جائے گا ، جو کہ ناقابل قبول ہے ۔ اس طرح ، طالب موت کی مشق کے مقصد کے لیے ، یہ درخواست کہ فروخت کی رجسٹریشن کو عوامی نوٹس سمجھا جاتا ہے اور اس لیے ، پری ایمپٹر کے علم میں برقرار نہیں رہ سکتا ۔ مزید کہا گیا کہ نظر ثانی کے مرحلے پر زبانی اعتراضات اٹھانا ایک ایسا طریقہ ہے جس کی حوصلہ شکنی کی جانی چاہیے ، کیونکہ طریقہ کار کا فریم ورک رسمی استدعاوں اور واضح طور پر بیان کردہ بنیادوں پر زور دیتا ہے ۔

 Whether, in the context of the special and stringent requirements of the law of pre-emption, the registration of a sale deed must be treated as "notice" so as to deem the pre-emptor to have acquired knowledge from the date of registration; or whether the statute requires proof of actual knowledge, regardless of whether the transaction was effected through a registered document, an unregistered document, or an oral sale? ?

Whether verbal cross objections can be raised, at the revisional stage?

Held: Date of registration of sale deed cannot be extended or treated as knowledge for the purpose of making talab-i-muwathibat inasmuch as the legislature, despite being fully aware of the nature of registered documents, has consciously refrained from prescribing that registration (of sale) shall be deemed knowledge of the respondent/ pre-emptor. The statutory scheme makes the actual acquisition of knowledge the determinative factor, not the availability of the document on the public record. Introducing the doctrine of constructive or deemed knowledge, for the purpose of making talb-i-muwathibat, would effectively rewrite the pre-emption law and make the requirements even more stringent, which is impermissible. Thus, for purpose of exercise of talb-i-muwathibat, the plea that registration of sale deems to be public notice and therefore, within knowledge of the pre-emptor cannot sustain. Further held that the raising of verbal objections at the revisional stage is a course that ought to be discouraged, as the procedural framework emphasizes formal pleadings and clearly articulated grounds.

Civil Revision-111-14

MUHAMMAD BASHIR ETC VS MUHAMMAD RAFIQUE

Mr. Justice Anwaar Hussain

19-11-2025

2025 LHC 7822