پنجاب کرایہ پر لینے والے احاطے ایکٹ ، 2009 (ایکٹ) کی دفعہ 22 (2) کے تحت دس دن کی حد کی مدت کی گنتی کے لیے ...............

 PLD 2026 Lahore 172

(ا)

 پنجاب کرایہ پر لینے والے احاطے ایکٹ ، 2009 (ایکٹ) کی دفعہ 22 (2) کے تحت دس دن کی حد کی مدت کی گنتی کے لیے ، درخواست دینے کے لیے چھٹی داخل کرنے کے لیے ، پنجاب جنرل کلاز ایکٹ ، 1956 (ایکٹ 1956) کی دفعہ 8 کے پیش نظر پیشی کا پہلا دن خارج کیا جانا چاہیے ۔

(ب)

 ایکٹ کے سیکشن 5 (4) کے تحت ، مکان مالک یا کرایہ دار دستاویز کے اندراج سے متعلق قانون کے تحت کرایہ داری کے معاہدے کو رجسٹر کرنے کی ذمہ داری سے مستثنی نہیں ہوگا ، لہذا ، 12 ماہ سے زیادہ کا لیز ڈیڈ اگر رجسٹریشن ایکٹ 1908 کے تحت رجسٹرڈ نہیں ہے تو اسے ماہانہ بنیاد پر لیز سمجھا جائے گا جو نوٹس کے ذریعے کرایہ دار یا کرایہ دار کی طرف سے ختم کیا جاسکتا ہے ۔

(ج)

مکان مالک کی اصطلاح کو ایکٹ کے سیکشن 2 (ڈی) کے تحت بیان کیا گیا ہے ، جس کا مطلب ہے احاطے کا مالک اور اس میں کرایہ حاصل کرنے کا حقدار یا مجاز شخص شامل ہے ، اس لیے کرایہ وصول کرنے والے متوالی کی طرف سے خارج کرنے کی درخواست قابل عمل ہے ۔

(i) For computing ten days limitation period under section 22(2) of the Punjab Rented Premises Act, 2009 (Act) for filing leave to contest application, the first day of appearance is to be excluded in view of section 8 of the Punjab General Clauses Act, 1956 (Act of 1956).

(ii) Under section 5(4) of the Act, landlord or tenant will not absolve from the liability to register the tenancy agreement under the law relating to registration of document, therefore, the lease deed beyond 12 months if not registered under the Registration Act, 1908 shall deem to be a lease from month to month basis terminable on part of lessor or lessee by notice.

(iii) The term landlord is defined under section 2(d) of the Act, which means owner of premises and include a person entitled or authorized to receive rent, hence ejectment petition by Mutwalli who is receiving rent is maintainable.

W.P. 1913/20

Ms Phipsons Company Pvt Limited Vs Zahid Moyeen etc

=