معاہدے کی مخصوص کارکردگی کے لئے مقدمے میں مدعی کی آمادگی اور تیاری کا تعین کرتے وقت اہم عوامل کو دھیان میں رکھنا ضروری ہے: مخصوص کارکردگی کا حکم نامہ جاری کرنے کا عدالتوں کا دائرہ اختیار صوابدیدی نوعیت کا ہے کیونکہ یہ................

 2025 CLC 513
PLJ 2024 Lahore 351

معاہدے کی مخصوص کارکردگی کے لئے مقدمے میں مدعی کی آمادگی اور تیاری کا تعین کرتے وقت اہم عوامل کو دھیان میں رکھنا ضروری ہے:

مخصوص کارکردگی کا حکم نامہ جاری کرنے کا عدالتوں کا دائرہ اختیار صوابدیدی نوعیت کا ہے کیونکہ یہ ایک مساوی ریلیف ہے۔ لہٰذا، عدالت صرف اس وجہ سے اس طرح کی راحت دینے کی پابند نہیں ہے کہ ایسا کرنا جائز ہے، یہ تو دور کی بات ہے کہ یہ کسی مدعی کے حق میں استعمال کیا جاتا ہے جس نے فروخت کی بقیہ رقم ادا کرنے کے لئے عدالت کی بار بار ہدایات کی تعمیل نہ کرتے ہوئے غیر مہذب طرز عمل کا مظاہرہ کیا ہے۔ ایکویٹی کا تقاضا ہے کہ مخصوص کارکردگی کے مقدمے میں عدالت کی ذمہ داری ہے کہ وہ یہ معلوم کرے کہ کس فریق نے کارکردگی کا مظاہرہ نہیں کیا ہے اور وہ اپنی معاہدے کی ذمہ داریوں سے بچنے کی کوشش کر رہا ہے۔ یہ بات ذہن میں رکھنی چاہیے کہ حد بندی کا قانون مخصوص کارکردگی کے لیے مقدمہ چلانے کے لیے ایک مخصوص وقت مقرر کرتا ہے اور اس پر وقت کے اندر غور کیا جاتا ہے چاہے وہ قانون کے تحت مقرر کردہ حد کی مدت کے آخری دن ہی کیوں نہ دائر کیا جائے۔ تاہم، قدرتی انسانی طرز عمل کے ایک حصے کے طور پر، وینڈی سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ وینڈر کی جانب سے اپنی معاہدے کی ذمہ داریوں پر عمل کرنے سے انکار کرنے پر معاہدے کی مخصوص کارکردگی کے لئے فوری طور پر مقدمہ دائر کرے گا جس سے ظاہر ہوگا کہ وینڈی بقیہ رقم جمع کرانے کے معاملے میں معاہدے کے اپنے حصے کو انجام دینے کے لئے تیار ہے۔ معاہدے کی کارکردگی کو اس تاریخ سے نہیں دیکھا جانا چاہئے جب یہ مدعی کے لئے موزوں ہو۔

Key factors to be kept in sight while determining the willingness and readiness of a plaintiff in a suit for specific performance of the contract:

The jurisdiction of the Courts to issue a decree of specific performance is discretionary in nature as it is an equitable relief. Thus, the Court is not bound to grant such relief merely because it is lawful to do so let alone that the same is exercised in favour of a plaintiff who has exhibited contumacious conduct by not complying with repeated directions of the Court to pay balance amount of sale consideration. Equity mandates that in a suit for specific performance, it is the duty of the Court to find out, which party has not performed and is trying to wriggle out of his contractual obligations. It is to be kept in sight that the law of limitation prescribes a specific time for institution of suit for specific performance and the same is considered within time even if filed on the last day of the limitation period prescribed under the law. However, the vendee, as part of natural human conduct, is expected to immediately file a suit for specific performance of contract on refusal of the vendor to adhere to his contractual obligations which would exhibit that the vendee is willing and ready to perform his part of the contract in terms of deposit of the balance consideration. The performance of the contract is not to be seen from the date when it is suitable to the plaintiff.

Civil Revision 323-22

SH. KHALID JAVAID VS

SHAMS UD DIN CHISHTI