ایک بار جب فروخت کی قیمت جمع ہو جاتی ہے اور کلکٹر کے ذریعہ قبضہ الاٹیوں کے حوالے کر دیا جاتا ہے، تو کلکٹر سے اوپر کا کوئی بھی ریونیو اتھارٹی کلکٹر کے فیصلے کو..............

 2025 CLC 434

ایک بار جب فروخت کی قیمت جمع ہو جاتی ہے اور کلکٹر کے ذریعہ قبضہ الاٹیوں کے حوالے کر دیا جاتا ہے، تو کلکٹر سے اوپر کا کوئی بھی ریونیو اتھارٹی کلکٹر کے فیصلے کو واپس لینے کے لئے مداخلت نہیں کر سکتی ہے۔ اگر ریونیو اپیلٹ کورٹ کی طرف سے کوئی الاٹمنٹ منسوخ کردی گئی ہے تو سول کورٹ کو منسوخی کو کالعدم قرار دینے کا اختیار حاصل ہے، خاص طور پر اگر یہ فروخت کی شرائط یا 1912 کے ایکٹ 5 کی دفعات کی خلاف ورزی میں پایا جاتا ہے۔ بورڈ آف ریونیو کے پاس کوئی اختیار نہیں ہے کہ وہ قیمت موصول ہونے اور سیل ڈیڈ پر عمل درآمد کے بعد درخواست گزار کے حق میں الاٹمنٹ منسوخ کر سکے۔ مزید برآں، جہاں ایک منتقلی کرنے والے نے زمین کو حقیقی خریدار کو پہنچا دیا ہے، تو زمین کو دوبارہ شروع کرنے کا اختیار، جس کے مالکانہ حقوق پہلے ہی دیے جا چکے ہیں، استعمال نہیں کیا جا سکتا ہے۔ ملکیتی حقوق کی تصدیق اور کنوینس ڈیڈ کے اندراج کے بعد، الاٹ کنندہ زمین کا مطلق مالک بن جائے گا۔

Once sale price has been deposited and possession was handed over to the allottees, by the Collector, no other Revenue Authorities even superior to the Collector can intervene to reverse the Collector’s decision. If an allotment has been cancelled by Revenue Appellate Court, the Civil Court has the jurisdiction to set aside the cancellation, especially if it is found to be in violation of the terms of sale or the provisions of the Act V of 1912. The Board of Revenue is not equipped with any authority even to cancel allotment in favour of petitioner once the price has been received and the sale deed has been executed. Furthermore, where a transferee has conveyed the land to a bona fide purchaser, the power to resume the land, for which proprietary rights have already been granted, cannot be exercised. After confirmation of the proprietary rights and registration of conveyance deed, the allottee would become absolute owner of the land.

Civil Revision No.155763 of 2018 Sarfraz Khan Versus Province of Punjab & others