دستاویز کو درخواست گزار/مدعا علیہ کے وکیل کے بیان میں پیش کیا گیا تھا ، جبکہ یہ طے شدہ قانون ہے کہ اس طرح کے دستاویز کی پیش کش کی قانون کی نظر میں.............

دستاویز کو درخواست گزار/مدعا علیہ کے وکیل کے بیان میں پیش کیا گیا تھا ، جبکہ یہ طے شدہ قانون ہے کہ اس طرح کے دستاویز کی پیش کش کی قانون کی نظر میں کوئی اہمیت نہیں ہے کیونکہ یہ نہ تو اس کے مصنف کی طرف سے پیش کی گئی تھی اور نہ ہی مذکورہ دستاویز کے گواہوں کے بیانات کے ذریعے پیش کی گئی تھی ، لہذا مذکورہ دستاویز کا کوئی ثبوت نہیں ہے ۔
بقایا فروخت پر غور کرنے کی ادائیگی سے بچنے کے لیے فروش فریقین کے درمیان ہونے والے شعوری سودے بازی سے ماورا کوئی شرط درآمد یا دباؤ نہیں کر سکتا تھا ۔ غیر منقولہ جائیداد کی فروخت سے پیدا ہونے والے معاملات میں ، مخصوص کارکردگی کے خواہاں دکاندار کو بقایا فروخت کی ادائیگی کے طور پر باہمی ذمہ داری کے اپنے حصے کو انجام دینے کے لیے اپنی آمادگی اور آمادگی کا مظاہرہ کرنا پڑتا تھا ۔ سب سے پہلے ، جائیداد کی خریداری کے سلسلے میں کسی کے معاہدے کو انجام دینے کی آمادگی کا مطلب مناسب وقت کے اندر مطلوبہ فروخت کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت ہے ۔ دوسری بات ، یہاں تک کہ اگر اس کے پاس فروخت پر غور کرنے کی صلاحیت بھی تھی ، تب بھی سوال باقی رہا کہ آیا اس کا جائیداد خریدنے کا ارادہ تھا یا نہیں ۔ موجودہ معاملے میں مدعی-وینڈی متفقہ مدت کے اندر فروخت پر غور کرنے کی پیشکش کرنے میں ناکام رہا ، اور مخصوص کارکردگی کے لیے اس کا مقدمہ دائر ہونے کے بعد بھی ، اس نے بقایا غور جمع کرنے کی کوئی کوشش نہیں کی ۔ مزید برآں ، مخصوص ریلیف کا قانون مساوات کے اصولوں پر مبنی تھا اور مزید یہ کہ مخصوص کارکردگی کا ریلیف صوابدیدی تھا اور اسے حق کے معاملے کے طور پر دعوی نہیں کیا جا سکتا تھا ، لہذا ، عدالت کارروائی کے کسی بھی مرحلے پر وینڈی کی مخلصانہ حیثیت کو یقینی بنانے کے لیے اسے شرائط میں ڈال سکتی ہے ۔

Document was tendered in the statement of learned counsel for the petitioner/ defendan, whereas it is settled law that tendering of such document has no value in the eye of law because the same was neither tendered by its author nor the same was tendered through the statements of witnesses of the said document, hence the said document has no evidentiary value.

To avoid making payment of balance sale consideration the vendee could not import or press any condition extraneous to the conscious bargain struck between the parties. In cases arising out of sale of immovable property, a vendee seeking specific performance had to demonstrate his readiness and willingness to perform his part of reciprocal obligation as to payment of balance sale consideration. In the first place, willingness to perform one‟s contract in respect of purchase of property implied the capacity to pay the requisite sale consideration within the reasonable time. In the second place, even if he had the capacity to pay the sale consideration, the question still remained whether he had the intention to purchase the property. In the present case the plaintiff-vendee failed to offer sale consideration within the agreed period, and even after his suit for specific performance was filed, he made no effort to deposit the balance consideration. Moreover, the law of specific relief was based on the principles of equity and further that the relief of specific performance was discretionary and could not be claimed as a matter of right, therefore, the Court in order to ensure the bona fide of the vendee at any stage of the proceedings may put him to terms.

Civil Revision No.13296 of 2023

Javed Iqbal versus Data Chemical (Pvt.) Ltd. Faisalabad

Date of hearing: 13.2.2026

2026LHC1296