یہ ایک قائم شدہ قانونی اصول ہے کہ جب کوئی فریق صرف زبانی معاہدے کی بنیاد پر غیر منقولہ جائیداد کی فروخت کے لیے مخصوص کارکردگی کا............

 غیر منقولہ جائیداد کی فروخت کے لیے زبانی معاہدوں کے نفاذ سے متعلق قانون اب اچھی طرح طے ہو چکا ہے اور اس عدالت نے بار بار مستند اعلانات میں اس کا اعادہ کیا ہے ۔

یہ ایک قائم شدہ قانونی اصول ہے کہ جب کوئی فریق صرف زبانی معاہدے کی بنیاد پر غیر منقولہ جائیداد کی فروخت کے لیے مخصوص کارکردگی کا حکم نامہ طلب کرتا ہے ، تو اس فریق پر یہ ظاہر کرنے کی ذمہ داری ہوتی ہے کہ زبانی معاہدے کی شرائط کے حوالے سے دونوں فریقوں کے درمیان باہمی معاہدہ اور اتفاق رائے تھا ۔

زبانی معاہدے کے وجود کا دعوی کرنے والی فریق کو اپنی استدعا میں گواہوں کی تاریخ ، وقت ، جگہ اور ناموں کی واضح طور پر وضاحت کرنی چاہیے ، جیسے کہ شکایت یا تحریری بیان ۔ یہ تقاضے فروخت کرنے کے زبانی معاہدے کو ثابت کرنے کے لیے غیر ضروری ہیں جنہیں اس عدالت نے مختلف فیصلوں میں طے کیا ہے ۔ 

The law relating to enforcement of oral agreements for sale of immovable property is now well settled and has repeatedly been reiterated by this Court in authoritative pronouncements.

It is a well-established legal principle that when a party seeks a decree of specific performance for the sale of immovable property based solely on an oral agreement, the onus is on that party to demonstrate that there was a mutual agreement and consensus between both parties regarding the terms of the oral contract.

A party claiming the existence of an oral agreement must clearly specify the date, time, place, and names of witnesses in their pleadings, such as the plaint or written statement. These requirements are sine qua non to prove an oral agreement to sell which have been settled by this Court in various decisions.

C.P.L.A.4361/2024

Ghulam Ali v. Ali Sher and others

Mr. Justice Shahid Bilal Hassan

18-02-2026