فروخت کے معاہدے کی مخصوص کارکردگی، دستاویز کی منسوخی، اعلان اور حکم امتناع- معاہدے کو انجام دینے کی آمادگی--- درخواست گزار/ دکاندار ہائی کورٹ کے ان فیصلوں اور احکامات سے ناراض تھا جن میں.............

 Interpretation of document---

----Context of contract---Contra proferentum, rule of--Applicability---Reasonable person, considering the context of contract, ought to be able to identify its meaning without any ambiguity and if ambiguity persists, the meaning that accords best with common sense would prevail.

دستاویز کی تشریح---

معاہدے کے سیاق و سباق کو مدنظر رکھتے ہوئے ------- معاہدے کے سیاق و سباق کو مدنظر رکھتے ہوئے قابل اطلاق--- قابل قبول شخص کو بغیر کسی ابہام کے اس کے معنی کی نشاندہی کرنے کے قابل ہونا چاہئے اور اگر ابہام برقرار رہتا ہے، تو عام فہم کے ساتھ بہترین معنی غالب آجائے گا.

C.P.L.A.812-K/2022 Zeeshan Pervez vs Muhammad Nasir
2025 SCMR 495

فروخت کے معاہدے کی مخصوص کارکردگی، دستاویز کی منسوخی، اعلان اور حکم امتناع- معاہدے کو انجام دینے کی آمادگی--- درخواست گزار/ دکاندار ہائی کورٹ کے ان فیصلوں اور احکامات سے ناراض تھا جن میں مدعا علیہ/وینڈی کی جانب سے دائر کیے گئے معاہدے کی مخصوص کارکردگی کے لیے مقدمہ درج کیا گیا تھا اور معاہدے کی منسوخی کے لیے ان کا مقدمہ خارج کر دیا گیا تھا---جلدیت---جب درخواست گزار/دکاندار کے پاس ذمہ داری ادا کرنے کے لیے فنڈز کی کمی ہو گئی تو اس نے ادائیگی کے لیے مدعا علیہ/وینڈی سے رابطہ کیا، جو مدعا علیہ/وینڈی نے درخواست گزار/وینڈر کے بینک میں کیا تاکہ وہ این او سی حاصل کر سکے--- مدعا علیہ / وینڈی نے ظاہر کیا کہ وہ معاہدے کو حتمی شکل دینے اور جائیداد حاصل کرنے کے لئے تمام متعلقہ اوقات میں تیار تھا لیکن درخواست گزار / وینڈر کے طرز عمل کی وجہ سے رکاوٹ پیدا ہوئی ، جس نے بار بار مدعا علیہ / وینڈی کی طرف سے خلاف ورزی ثابت کرنے کی کوشش کی تھی اور پھر معاہدے کی خود ساختہ تشریحات پر منظوری کی ربڑ اسٹیمپ حاصل کرنے کے لئے عدالتوں کا استعمال کرنے کی کوشش کی تھی---مدعا علیہ / وینڈی کی طرف سے کوئی خلاف ورزی نہیں ہوئی تھی بلکہ یہ درخواست گزار کی طرف سے تھی۔ لہٰذا درخواست گزار/وینڈر کی جانب سے مخصوص کارکردگی کے لیے مقدمے کا سہارا لینا مدعا علیہ/وینڈی کے لیے مناسب علاج تھا۔

Suit for specific performance of agreement to sell, cancellation of document, declaration and injunction-Willingness to perform agreement---Proof... Petitioner/vendor was aggrieved of judgments and decrees passed by High Court decreeing suit for specific performance of agreement to sell filed by respondent/vendee and dismissing his suit for cancellation of contract---Validity---When, petitioner/vendor fell short of funds to pay liability, he owed to bank, he approached respondent/ vendee for payment, which was done so by respondent/vendee to the bank of petitioner/vendor to enable him to obtain no objection certificate---Such conduct of respondent/vendee showed that he was ready at all relevant times to conclude the agreement and acquire the property but was hindered by the conduct of petitioner/vendor, who had repeatedly tried to establish breaches on the part of respondent/vendee and then tried to use Courts to get a rubber stamp of approval on self-serving interpretations of agreement---There was no breach on the part of respondent/vendee rather it was on the part of petitioner/vendor, therefore, recourse to a suit for specific performance was the appropriate remedy for respondent/vendee.

2025 SCMR 495

معاہدے کے جوہر کے طور پر وقت---اسکوپ---کیا وقت معاہدے کا خلاصہ ہے اس کا انحصار ہمیشہ معاہدے کے الفاظ، فریقین کے ارادے اور سب سے بڑھ کر حقیقت کا سوال ہے--- معاہدے جہاں وقت معاہدے کا جوہر نہیں ہے وہ مقررہ وقت پر یا اس سے پہلے ایسا کام کرنے میں ناکامی سے منسوخ نہیں ہوتا ہے اور وعدہ کرنے والے کے لئے دستیاب واحد علاج پرومیسر سے معاوضہ ہے۔

Time as essence of contract---Scope---Whether time is essence of contract always depends upon wordings of an agreement, intention of parties and above all is a question of fact---Agreements where time is not essence of contract does not become voidable by failure to do such thing at or before specified time and only remedy available to promisee is compensation from the promisor.

C.P.L.A.812-K/2022 Zeeshan Pervez vs Muhammad Nasir