(1) کاروبار قائم کرنے یا خیر سگالی حاصل کرنے کے لیے پرانی کرایہ داری یا سرمایہ کاری کی درخواست غیر متعلقہ ہے ۔ (2) حلف پر بیان ، اگر جرح میں نہیں ہلایا گیا تو........

 (1) کاروبار قائم کرنے یا خیر سگالی حاصل کرنے کے لیے پرانی کرایہ داری یا سرمایہ کاری کی درخواست غیر متعلقہ ہے ۔

(2) حلف پر بیان ، اگر جرح میں نہیں ہلایا گیا تو ذاتی ضرورت کے لیے نیک نیتی کو ثابت کرنے کے لیے کافی ہے ۔

(3) ڈیفالٹ کو جان بوجھ کر پایا جاتا ہے جب اسے جان بوجھ کر پایا جاتا ہے جبکہ تکنیکی ڈیفالٹ کی شناخت کی جا سکتی ہے جیسے کہ نہ ہونے کے برابر تاخیر ۔

(4) کرایہ کا ٹینڈر ایک قانونی ذمہ داری ہے جس سے کمزور درخواستوں کی وجہ سے بچا نہیں جا سکتا ۔

(5) مفاہمت نامے کا بائنڈنگ اثر اور معاہدہ کا نوویشن

(6) اگر مکان مالک ذاتی ضرورت کے لیے قبضہ حاصل کرتا ہے اور احاطے کو دوبارہ حاصل کرتا ہے ۔

 (1) Plea of old tenancy or investment for establishing business or earning goodwill is irrelevant

(2) Statement on oath, if not shaken in cross-examination is sufficient to prove the bona fide for personal need

(3) Default is considered wilful when it is found deliberate while technical default can be identified such as a negligible delay

(4) Tender of rent is a legal obligation which cannot be escaped on account of flimsy pleas

(5) Binding effect of MOU and novation of contract

(6) If the landlord obtains the possession for personal need and relets the premises.

C.P.L.A.769-K/2025

Dr. Hassan Fatima v. Pakistan Red Crescent Society & others

Mr. Justice Muhammad Ali Mazhar

23-12-2025