اگرچہ قانون حقِ شفعہ استعمال کرنے کے ارادے کے اعلان کے لیے کسی مخصوص فارمیٹ کا تعین نہیں کرتا، یہ بات بخوبی سمجھ آتی ہے کہ ایسے بیان میں حقِ شفعہ استعمال کرنے کے..............

اگرچہ قانون حقِ شفعہ استعمال کرنے کے ارادے کے اعلان کے لیے کسی مخصوص فارمیٹ کا تعین نہیں کرتا، یہ بات بخوبی سمجھ آتی ہے کہ ایسے بیان میں حقِ شفعہ استعمال کرنے کے ارادے کا واضح اظہار ہونا چاہیے۔ تاہم، مندرجہ بالا بیان سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ مدعی علیہ نے بیع سے آگاہی حاصل کرنے پر فوری طور پر باضابطہ طور پر اپنے حقِ شفعہ کے استعمال کا اعلان نہیں کیا، بلکہ محض ایسا کرنے کی خواہش کا اظہار کیا۔ یہ پنجاب پری ایمپشن ایکٹ 1991 کی سیکشن 13 کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں تھا۔ 4۔ اب یہ بات مضبوطی سے قائم ہو چکی ہے کہ اگر طلبات کے نفاذ کے بارے میں کوئی شک پیدا ہوتا ہے، تو اس شک کا فائدہ خریدار کو ملنا چاہیے۔ ان حالات کے پیش نظر، ناگزیر نتیجہ یہ ہے کہ مدعی علیہ طالبِ مواثبت کے نفاذ کو ثابت کرنے میں ناکام رہا۔ 

Although the law does not prescribe a specific format for declaring the intent to exercise the right of pre-emption, it is well understood that such a statement must clearly articulate an intention to exercise that right. However, the statement above implies that the respondent-plaintiff, upon gaining awareness of the sale, did not immediately formally declare his intention to exercise his right of pre-emption, but merely expressed a desire to do so. This was not sufficient to meet the requirements of section 13 of the Punjab Pre-emption Act of 1991. 4. It is now firmly established that if any doubt arises regarding the execution of the talbs, the benefit of that doubt must favour the vendee. Given these circumstances, the inescapable conclusion is that the respondent-plaintiff had failed to prove the execution of Talb-i-Muwathibat.

C.P.L.A.1010-L/2014

Abdul Majeed,etc v. Haji Haq Nawaz

Mr. Justice Shahid Waheed

27-10-2025