بینامی لین دین---ثبوت---ثابت کرنے کی ذمہ داری---منقولہ جائیداد بیوی یا بچوں کے نام پر---اپیل کنندگان/مدعیان کا دعویٰ تھا کہ متنازعہ جائیدادیں جواب دہندہ/مدعا علیہ کے حق میں بینامی لین دین تھیں، جو........

 2025 SCM R 2087

بینامی لین دین---ثبوت---ثابت کرنے کی ذمہ داری---منقولہ جائیداد بیوی یا بچوں کے نام پر---اپیل کنندگان/مدعیان کا دعویٰ تھا کہ متنازعہ جائیدادیں جواب دہندہ/مدعا علیہ کے حق میں بینامی لین دین تھیں، جو ان کی حقیقی والدہ تھیں---اپیل کنندگان/مدعیان کا استدلال تھا کہ انہیں جواب دہندہ/مدعا علیہ نے ان کے قانونی حق سے محروم کر دیا ہے، جو کہ محض ایک ظاہری مالک تھیں---درستگی---"بینامی لین دین" کی خصوصیات، درحقیقت کسی دوسرے شخص کے نام پر لین دین کے معنی میں ہے تاکہ جائیداد کے اس لین دین کو بیان کیا جا سکے جو اس جائیداد کو اپنے حقیقی مالک کے لیے ایک ظاہری مالک کے طور پر رکھتا ہے--- درحقیقت، یہ لین دین کی ایک قسم ہے جہاں کوئی جائیداد کے لیے معاوضہ ادا کرتا ہے لیکن اسے اپنے ذاتی نام پر حاصل نہیں کرتا---جس شخص کے نام پر اس قسم کی جائیداد خریدی جاتی ہے اسے بینامدار کہا جاتا ہے اور اس طرح خریدی گئی جائیداد کو بینامی جائیداد کہا جاتا ہے---اس حقیقت کے باوجود کہ بینامی جائیداد کسی اور کے نام پر خریدی جاتی ہے، وہ شخص جس نے لین دین کی کفالت کی، حقیقی مالک ہوتا ہے---بالعموم، بیوی یا بچے کے نام پر حاصل کی گئی جائیداد جس کے لیے رقم معلوم ذرائع آمدنی سے ادا کی جاتی ہے، بینامی جائیداد کہلاتی ہے---اس فریق پر بھاری ذمہ داری عائد ہوتی ہے جو بینامی لین دین کی درخواست دائر کرتا ہے کہ وہ ناقابل تردید ثبوت پیش کر کے ثابت کرے---عدالت سے یہ تقاضا نہیں کیا جاتا کہ وہ محض شک کی بنیاد پر اس طرح کی درخواستوں کا فیصلہ کرے---لین دین کے طریقہ کار کو متعلقہ وقت پر فریقین کے ارادوں کی تصدیق کر کے قائم کیا جانا چاہیے، جو کہ ارد گرد کے حالات سے مجتمع ہو سکتا ہے جیسے کہ فریقین کا رشتہ/تعلق، لین دین میں مضمر محرک یا خواہش بشمول بعد ازاں طرز عمل اور جائیداد پر قبضہ اور ٹائٹل دستاویزات کی تحویل---بہترین ممکنہ ثبوت خود مرحوم کی جانب سے پیش کیا جا سکتا تھا اگر ان کا جائیدادوں کے ٹائٹل کے حوالے سے کوئی تنازعہ ہوتا جو انہوں نے اپنی زندگی میں کبھی نہیں اٹھایا---اگرچہ جائیدادیں مرحوم شوہر کے فنڈز یا وسائل سے خریدی گئی تھیں، تب بھی شوہر اور بیوی دونوں اپنے ازدواجی تعلقات میں ایسے انتظامات/معاملات سے واقف تھے۔ کئی سال گزرنے کے بعد، بچے اپنی والدہ کے نام پر جائیدادوں کے عنوان یا ملکیت کو بغیر کسی معقول ثبوت یا قابل اعتماد شہادت کے چیلنج نہیں کر سکتے کہ وہ درحقیقت ایک ظاہری مالک تھیں۔

Benami transaction---Proof---Onus to prove---Assets in the name of spouse or children---Appellants /plaintiff's claimed that suit properties were Benami transactions in favour of respondent / defendant, who was their real mother---Contention of appellants / plaintiffs was that they had been deprived of their legal share by respondent / defendant who was just an ostensible owner---Validity---Attributes of "Benami transaction", in reality means a transaction in the name of another person to describe and express a transaction of a property who holds that property as an ostensible owner for its beneficial owner---In fact, it is a genre of transaction where somebody recompenses for the property but does not get hold of it in his personal name---Person in whose name such type of property is purchased is called Benamidar and the property so purchased is called Benami property---Despite the fact a Benami property is purchased in the name of someone else, the person who sponsored the transaction is the real owner---By and large, the assets acquired in the name of spouse or a child for which the money is paid from known sources of income is called Benami property---Onerous sense of duty lies on the party who raises plea of Benami transaction to prove by adducing unimpeachable evidence---Court is not required to decide such pleas on the basis of mere suspicion---Mode and manner of transaction is to be established by corroborating intentions of parties at the relevant time which could be congregated from surrounding circumstances such as relationship/association of parties, the motive or aspiration implicit in transactions including subsequent comportment and factum of possession of the property and custody of title documents---Best possible evidence could have been adduced by deceased himself if he had any dispute with regard to title of properties which he never raised in his lifetime---Even if properties were purchased through funds or resources of deceased husband, then both husband and wife were privy to such arrangements/transactions in their own marital relationship---After passing of several years, children could not question or challenge title or ownership of properties in the name of their mother without any cogent proof or trustworthy evidence that she was actually an ostensible owner---Civil Appeal No. 41-K of 2021

Mst. NASIRA ANSARI versus

TAHIRA BEGUM